生活環境

1. 決して土地の利便性だけで決めずに、周辺を回って住んでからのイメージが持てるようになるまで決断を待ちましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①スーパー・学校・病院など施設②家の前の道路状態・騒音つは最低チェックしましょう。
2. 
   

インフラ

上下水道、ガス設備は日々の暮らしに欠かせない需要なインフラです。必ず確認しましょう。候補地から埋没されていない場合には本管から使用者が工事をすることとなり、場合によっては多額の費用がかかります。

法的規制

土地が前面道路に、２ｍ以上接していないと家は建てられないという法律があります。前面道路幅が４ｍ未満の場合には、建てるときに敷地の一部が利用できないことになりますので注意が必要です。また、前面道路が私道の場合は権利関係の確認が必要です。

権利関係

売買契約時には、土地の権利や面積をめぐってのトラブルが起こりがちです。そうならないためにも候補地の登記簿は確認する必要があります。この確認を怠れば先順位の抵当権や仮差押、予告登記などにより所有権を失う事もあるので注意して下さい。

た下さい。

① 支払可能額の算出

② 借入額の算出

③ 建物の概算予算

④ 土地を探す

⑤ 土地が見つかる

⑥ 土地購入

⑦ 建物購入（希望通り）

⑧ 支払負担も予定通り

まずは“支払可能額の算出”から始めることが成功させる進め方